Beslagen of lek dubbel glas: vervangen of niet?

Wat gebeurt er als dubbel glas beslaat?

Dubbel glas — officieel isolerende beglazing — bestaat uit twee of drie glasplaten met daartussen een luchtdichte spouw, gevuld met droog gas (meestal argon). Die spouw zorgt voor de isolerende werking. Zodra er vocht binnendringt, condenseert het aan de binnenkant van de glasplaten. U ziet een blijvende waas, druppels of vlekken die u niet kunt schoonmaken.

Wanneer dit gebeurt, is de isolatiewaarde van het glas volledig verdwenen. Het raam isoleert niet beter dan enkel glas — met alle gevolgen voor uw energiefactuur.

Oorzaken van lek dubbel glas

De meest voorkomende oorzaken van beslagen dubbel glas zijn:

1. Verouderde kitrand

De randafdichting van dubbel glas is gemaakt van een speciale kit die na 15 tot 25 jaar begint te verouderen. UV-straling, temperatuurschommelingen en vocht — allemaal volop aanwezig aan de Belgische kust — versnellen dit proces. Eens de kit poreus wordt, kan er vocht in de spouw dringen.

2. Foutieve plaatsing

Als het glas jaren geleden niet correct geplaatst is — bijvoorbeeld met te weinig speling rondom — kan het na verloop van tijd spanningen opbouwen. Die spanningen kunnen microscheurtjes in de afdichting veroorzaken.

3. Slag of beschadiging

Een harde klap, bijvoorbeeld van een storm, hagel of een bal, kan de afdichting beschadigen zonder dat het glas barst. De schade is dan niet altijd direct zichtbaar, maar weken later begint het glas te beslaan.

4. Zout en vocht aan de kust

In kustgemeenten zoals Oostende, Bredene, De Haan en Blankenberge is de combinatie van zout en hoge luchtvochtigheid extra belastend voor raamafdichtingen. Glas dat in het binnenland 30 jaar meegaat, kan aan zee al na 20 jaar tekenen van lekkage vertonen.

Wat zijn de gevolgen van lek dubbel glas?

Beslagen dubbel glas is niet alleen ontsierend. De gevolgen zijn concreet:

• Hogere energiefactuur — het glas verliest zijn isolerende werking. In de winter ontsnapt warmte, in de zomer komt hitte binnen.
• Condens aan de binnenzijde — op koude dagen kan er vocht aan de binnenkant van het raam ontstaan, met schimmelvorming rond het kozijn tot gevolg.
• Verdere schade aan het kozijn — vocht dat tussen het glas en het kozijn sijpelt, kan houtrot veroorzaken bij houten ramen.
• Waardevermindering van de woning — bij een energieprestatiecertificaat (EPC) wordt beslagen glas als enkel glas gerekend.

Vervangen: welke soorten glas zijn er?

Als uw dubbel glas aan vervanging toe is, heeft u vandaag veel betere keuzes dan pakweg twintig jaar geleden. Moderne isolatiebeglazing isoleert aanzienlijk beter. De meest voorkomende types in Oostende:

• HR++ glas — hoogrendementsglas met een dubbele coating en argon-gasvulling. Tot drie keer beter isolerend dan oud dubbel glas.
• HR+++ glas (triple glas) — driedubbele beglazing met twee spouwen, ideaal voor wie maximaal wil isoleren. Iets zwaarder, dus het kozijn moet het gewicht kunnen dragen.
• Veiligheidsglas (gelaagd) — aanbevolen voor ramen op de begane grond, schuifdeuren en dakramen. Bij breuk blijven de scherven aan de folie kleven.

Lees meer over onze glasdiensten op de pagina over dubbel glas vervangen in Oostende.

Hoe werkt het vervangen van dubbel glas?

De vervanging van een beslagen glasplaat is een precieze klus die wij in vier stappen uitvoeren:

1. Opmeting — we meten de exacte afmetingen van de glasplaat op, tot op de millimeter nauwkeurig.
2. Demonteren — de oude glaslatten en het beslagen glas worden voorzichtig verwijderd zonder het kozijn te beschadigen.
3. Plaatsen — het nieuwe glas wordt geplaatst met de juiste stelblokjes en een nieuwe, duurzame afdichting.
4. Afwerken — glaslatten terugplaatsen, kitrand afwerken en alles netjes schoonmaken.